Et si votre prochaine maison était déjà prête, clé en main, à Elne ?

ELNE 66200
310 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

Réf : 1607
Vous entrez dans un lotissement calme d’Elne, devant une maison de 2017 prête à vous accueillir : aucun travaux, tout est déjà pensé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à ses baies à galanda... Voir plus
95.76 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Et si votre prochaine maison était déjà prête, clé en main, à Elne ?

Descriptif

Réf : 1607
Vous entrez dans un lotissement calme d’Elne, devant une maison de 2017 prête à vous accueillir : aucun travaux, tout est déjà pensé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à ses baies à galanda... Voir plus
95.76 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
93 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Mode Chauffage
Custom, Électrique
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Année construction
2017
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Surface terrain
256 m2

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 93 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
Elne, un plain-pied qui simplifie la vie : lumineux, calme
Maison 4 pièces 100.05 m² 11
ELNE 66200
305 500 €
Plain-pied rare à Elne, idéal résidence principale ou retraite, sans escaliers, facile à vivre au quotidien. Vous posez vos valises dans ce plain-pied baigné de lumière… et le soir même vous flânez dans les ruelles d’Elne ou les pieds dans l’eau au Bocal du Tech.

À 1 200 m de la gare, maison de 2009 comme neuve, 100 m² habitables de plain-pied sur 459 m² de terrain calme, sans construction à l’arrière, totalement accessible PMR. Idéale pour une famille ou un projet pro.

Grande pièce de vie traversante de plus de 40 m² avec plafond cathédrale, cuisine ouverte, matériaux de qualité, baie à galandage sur la terrasse sans vis-à-vis. Trois chambres (15,63 m², 10,41 m², 10,81 m²), grande salle d’eau avec WC, un WC séparé en plus. Chauffage individuel par pompe à chaleur au plafond + électrique, ballon d’eau chaude. Garage 23,43 m², jardin d’env. 459 m², auvents, porche.

Photos avec home staging virtuel.
Le mobilier est ajouté à titre indicatif.
Les pièces vides reflètent fidèlement la réalité du bien.

Elne, village d’art et d’histoire au sud-est de Perpignan, cathédrale, cloître, artisans d’art, festivals estivaux, sentiers et plage : tout se vit à quelques minutes.

DPE du 21/11/2025 : énergie C (131 kWh/m²/an), climat A (4 kg CO₂/m²/an), coût annuel estimé 1 058–1 432 €.

Taxe foncière : 301 €.

Prix : 305 500 € TTC
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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Vous n’avez pas encore idée de ce que nous pouvons faire pour vous.

Nouveau chez Guy Hoquet Elne.

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Une villa 3 faces dans un secteur paisible : posez vos valises, profitez.
Maison 4 pièces 93 m² 7
LATOUR-BAS-ELNE 66200
299 000 €
Un plain-pied à Latour-Bas-Elne où vous vivez tout sur le même niveau, sans marches ni étage à gérer.

À Latour-Bas-Elne, cette villa T4 de plain-pied développe environ 93 m² sur un terrain 3 faces de 288 m². Un format simple, pratique et rare : tout est de plain-pied, plus d’escaliers à monter, moins d’entretien, une maison facile à vivre au quotidien.

Vous entrez dans une pièce de vie pensée pour les moments du quotidien : lumière naturelle, circulation fluide, espace repas qui s’étire facilement pour accueillir famille et amis. Tout se fait sur le même niveau : on passe de la cuisine au salon, puis à la terrasse et au jardin sans changer d’étage, sans porter les plateaux ni surveiller les escaliers.

Côté nuit, le plain-pied prend tout son sens : vous disposez de 3 chambres, dont 1 suite parentale. Les parents conservent leur intimité, tout en gardant deux chambres pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Tout le monde dort sur le même niveau, pratique pour les jeunes enfants, rassurant pour les nuits agitées et confortable pour les années à venir.

À l’extérieur, le jardin 3 faces permet de créer plusieurs univers : coin repas pour les déjeuners d’été, espace détente pour les transats, zone de jeux pour les enfants… Le tout sur une parcelle à taille humaine, agréable à entretenir, sans passer vos week-ends uniquement à tondre.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises, vous branchez vos appareils et vous profitez. Pas de chantier, pas de liste de choses à faire “plus tard”. Vous pouvez vous concentrer sur l’essentiel : organiser votre nouvelle vie et, si vous le souhaitez, personnaliser tranquillement la déco à votre rythme.

Les atouts rares : un vrai plain-pied, 3 faces, un T4 bien distribué, un jardin exploitable et un bien prêt à vivre. Dans ce format-là, sur le secteur, la demande est forte et l’offre reste limitée.

La décoration actuelle pourra évoluer selon vos goûts, mais l’essentiel est déjà là : volumes, lumière, plan fonctionnel de plain-pied. Vous adaptez les ambiances, la maison suit facilement.

DPE : classe énergie A – GES : classe climat A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
.
Prix : 299 000 € TTC, honoraires d’agence inclus.

Si vous pensez que ce plain-pied pourrait être le bon, voyez-le avant qu’il ne vous échappe : ce format clé en main ne reste pas longtemps.

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1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

Guy Hoquet
Collaborateur Nordine MOUAOUIA

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
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Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
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